2025.11.29
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売却時の囲い込みってなんですか？
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大切に所有、管理してこられた戸建てやマンション、土地、アパートなどを円滑に次のオーナー様へと橋渡しをする上質な仲介サービスをご提供しております。越谷市を中心に素早い査定への対応から売買契約成立、決済、お引き渡しまでを終始一貫してサポートいたします。また、譲渡所得税等についてもアドバイスしています。
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2025.10.17ブログ『暴露』不動産業界の闇「囲い込み」完全解説！🔔 チャンネル登録はこちら
『暴露』不動産業界の闇「囲い込み」完全…
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2025.10.16ブログ確定測量しないと契約解除や違約金も?!
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2025.10.15ブログ訪問査定で見るべき5つのポイント
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2025.10.14ブログ高額査定に騙されるな！騙されないための3つの方法
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2025.10.13ブログ売却額＝手取りじゃない！
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2025.10.12ブログマンション売却 お手取り金額教えて！
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2025.10.11ブログ5つの！不動産を高く売却する方法
5つの！不動産を高く売却する方法
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2025.10.10ブログ訪問査定のチェックリスト！本当に信頼出来る営業マンの特徴🔔 チャンネル登録はこちら
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2025.10.09ブログ【暴露】なぜ査定額は会社ごとにバラバラなのか？高額査定に潜む罠とは不動産査定額のウソとホント：高値査定が「逆に損をする」ワナとは？自宅の売却を検討し、複数の不動産会社に査定を依頼したところ、会社によって数百万円、場合によってはそれ以上の差がつく…
【暴露】なぜ査定額は会社ごとにバラバラ…
不動産査定額のウソとホント：高値査定が「逆に損をする」ワナとは？自宅の売却…
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2025.10.05ブログマンション売却の諸経費とは？お手取り金額を徹底解説🔔 チャンネル登録はこちら
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2025.09.26ブログ越谷市南越谷2丁目のマンション相場解説【2025年最新版】はじめに「売却を考えているけど、今の価格相場はどれくらい？」 「相続で引き継いだマンションをどうすればいい？」このような疑問をお持ちの方に向けて、本記事では【越谷市南越谷2丁目のマ…
越谷市南越谷2丁目のマンション相場解説…
はじめに「売却を考えているけど、今の価格相場はどれくらい？」 「相続で引き継…
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2025.09.25ブログ越谷市南越谷１丁目のマンション相場解説はじめにマンション売却を検討する際に、多くの方が最初に気になるのは「相場はいくらで売れるのか」という点です。特に越谷市南越谷１丁目は、交通利便性や生活環境が整っており、中古マンシ…
越谷市南越谷１丁目のマンション相場解説
はじめにマンション売却を検討する際に、多くの方が最初に気になるのは「相場は…
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2025.09.24ブログ【アクアステージグランアルト越谷レイクタウン】マンション相場解説…はじめに「アクアステージグランアルト越谷レイクタウン」（埼玉県越谷市レイクタウン8丁目）は、武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩2分という利便性と、大規模レイクタウンの環境を享受でき…
【アクアステージグランアルト越谷レイク…
はじめに「アクアステージグランアルト越谷レイクタウン」（埼玉県越谷市レイク…
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2025.09.23ブログ【グランアルト越谷レイクタウン】マンションの相場解説 売却をお考…はじめに越谷レイクタウン駅前のランドマークマンション「グランアルト越谷レイクタウン」は、買い物・自然・交通アクセスが揃った人気エリアに建つ大規模レジデンスです。 本記事では、最新の…
【グランアルト越谷レイクタウン】マンシ…
はじめに越谷レイクタウン駅前のランドマークマンション「グランアルト越谷レイ…
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2025.09.22ブログ【朝日プラザガーデンシティ新越谷】相場解説｜売却を検討中の方へはじめに埼玉県越谷市川柳町にある「朝日プラザガーデンシティ新越谷」は、1992年築の大規模マンション群です。 築30年以上を経ていますが、利便性や広い住戸プランから根強い人気があり、取引…
【朝日プラザガーデンシティ新越谷】相場…
はじめに埼玉県越谷市川柳町にある「朝日プラザガーデンシティ新越谷」は、1992…
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2025.09.21ブログ越谷ファミリータウンのマンション相場解説 （2025年最新版）はじめに越谷市赤山町に広がる「越谷ファミリータウン」は、昭和57〜58年に建設された大規模マンション群（A棟・B棟・C棟・D棟）です。 新越谷駅・南越谷駅の2路線が利用でき、都心アクセスと…
越谷ファミリータウンのマンション相場解…
はじめに越谷市赤山町に広がる「越谷ファミリータウン」は、昭和57〜58年に建設…
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2025.09.20ブログ【ヴィルヌーブ南越谷】の売却・相場徹底解説｜成約データから見る最…はじめに「ヴィルヌーブ南越谷を売却したらいくらになる？」 本記事では、過去5年の成約事例や現在の販売中物件をもとに、相場価格の傾向をわかりやすく解説します。対象読者：30〜60代の「相…
【ヴィルヌーブ南越谷】の売却・相場徹底…
はじめに「ヴィルヌーブ南越谷を売却したらいくらになる？」 本記事では、過去5…
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2025.09.19ブログシティテラス越谷レイクタウンの相場解説｜売却を検討する方へはじめに「シティテラス越谷レイクタウンを売却したら、いくらで売れるのか？」 「相場は今どうなっているのか？」こうした疑問をお持ちの方へ向けて、この記事では過去3年間の成約37件と現在…
シティテラス越谷レイクタウンの相場解説…
はじめに「シティテラス越谷レイクタウンを売却したら、いくらで売れるのか？」…
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2025.09.17ブログ【グローリオ越谷ステーションタワー】相場解説｜売却を考える方へはじめに「グローリオ越谷ステーションタワーを売るなら、いくらくらいで売れるのか？」 「今は売り時なのか？」 そんな疑問をお持ちの方へ、最新の成約事例をもとにわかりやすく相場を解説し…
【グローリオ越谷ステーションタワー】相…
はじめに「グローリオ越谷ステーションタワーを売るなら、いくらくらいで売れる…
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2025.09.16ブログガーデンシンフォニー新越谷の相場解説｜将来のためにまずは価格を知…はじめに埼玉県越谷市に位置するガーデンシンフォニー新越谷は、2006年築の大規模レジデンスとして、ファミリー層を中心に高い人気を誇っています。 「今の相場はいくらぐらいなのか」「売却…
ガーデンシンフォニー新越谷の相場解説｜…
はじめに埼玉県越谷市に位置するガーデンシンフォニー新越谷は、2006年築の大規…
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2025.09.15ブログ越谷市レイクタウン9丁目の戸建て相場解説【2025年版】はじめに「越谷市レイクタウン9丁目の戸建てを売ろうか迷っている」 「今の相場を知りたい」 そんな方に向けて、本記事では 最新の成約事例・販売事例（REINSデータ） をもとに、わかりやすく…
越谷市レイクタウン9丁目の戸建て相場解…
はじめに「越谷市レイクタウン9丁目の戸建てを売ろうか迷っている」 「今の相場…
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2025.09.14ブログレイクタウン８丁目のマンション相場徹底解説｜売却に迷う方へはじめに「売るか、もう少し住み続けるか…」 レイクタウン８丁目にマンションをお持ちの方から、最近よくいただくご相談です。 2025年現在、このエリアのマンションは駅近・築浅を中心に高値を…
レイクタウン８丁目のマンション相場徹底…
はじめに「売るか、もう少し住み続けるか…」 レイクタウン８丁目にマンションを…
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2025.08.29ブログ【第3回】リースバックの落とし穴とは？後悔しないための注意点7つはじめに｜「便利そう…でもちょっと不安」なあなたへ「リースバックって、家を売っても住み続けられるなんてすごく便利！」 そう思って始めたのに…思ったより早く退去を求められた家賃が高くて…
【第3回】リースバックの落とし穴とは？…
はじめに｜「便利そう…でもちょっと不安」なあなたへ「リースバックって、家を売…
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2025.08.17ブログ第6回：内見で差がつく！ 第一印象で“高くても売れる家”にする秘訣はじめに｜「内見＝勝負の場」です！「問い合わせはあるのに、なかなか売れない…」 「内見は何件か来たけど、その後が続かない…」そんなときに見直してほしいのが、“内見対応”のやり方です。家…
第6回：内見で差がつく！ 第一印象で“高…
はじめに｜「内見＝勝負の場」です！「問い合わせはあるのに、なかなか売れない……
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2025.08.16ブログ第5回：売却価格はどう決まる？ 査定のカラクリと価格交渉の成功術はじめに｜「この家、いくらで売れるの？」の疑問に答えます不動産を売ろうと考えたとき、誰もが最初に気になるのが 「自分の家はいくらで売れるの？」ということ。でも実は、不動産の価格には…
第5回：売却価格はどう決まる？ 査定のカ…
はじめに｜「この家、いくらで売れるの？」の疑問に答えます不動産を売ろうと考…
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2025.08.15ブログ第4回：不動産会社でここまで違う！ 高く売るなら選ぶべき業者の見極…はじめに｜「どこの会社でも一緒でしょ？」は大間違い！「不動産って、どこの会社にお願いしても同じでしょ？」 「一括査定で出た“高い金額”の会社に頼めばいいよね？」…そんなふうに思ってい…
第4回：不動産会社でここまで違う！ 高く…
はじめに｜「どこの会社でも一緒でしょ？」は大間違い！「不動産って、どこの会…
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2025.08.08ブログ【第５回】賃貸派でも不動産投資？持ち家派でも引越し？ 意外と知ら…はじめに：「賃貸か、持ち家か」だけじゃない時代へこれまでの記事では、「賃貸のメリット・デメリット」「持ち家の特徴」「老後の住まい方」などをライフステージごとにご紹介してきました。…
【第５回】賃貸派でも不動産投資？持ち家…
はじめに：「賃貸か、持ち家か」だけじゃない時代へこれまでの記事では、「賃貸…
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2025.08.03ブログ【第7回】実録！売却で後悔しないために私がやった不動産会社選びの…はじめに：後悔しないための「選び方」があった不動産を売却するというのは、一生に何度もある経験ではありません。 私も「どの会社に頼めばいいの？」「査定額が高い会社でいいのかな？」と悩…
【第7回】実録！売却で後悔しないために…
はじめに：後悔しないための「選び方」があった不動産を売却するというのは、一…
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2025.08.02ブログ【第6回】口コミ・評判はどこまで信用できる？ 不動産会社の「情報の…はじめに：「口コミ＝正解」とは限らない今の時代、何をするにもまずネットで口コミをチェックするという方は多いはずです。 不動産会社も例外ではありません。「Googleマップで評価が高かった…
【第6回】口コミ・評判はどこまで信用で…
はじめに：「口コミ＝正解」とは限らない今の時代、何をするにもまずネットで口…
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2025.08.02ブログ【第5回】営業マンの質がすべてを決める！？ 担当者選びで失敗しない…はじめに：「会社選び」ではなく「人選び」が成否を分ける！不動産を売却するとき、多くの人が「どの会社にお願いするか？」を重視します。 でも実は、もっと大事なのが…「誰に任せるか（＝担…
【第5回】営業マンの質がすべてを決める…
はじめに：「会社選び」ではなく「人選び」が成否を分ける！不動産を売却すると…
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2025.08.01ブログ【第4回】仲介手数料・広告方法・対応スピード…ここを見よ！ 不動産…はじめに：どこを見て選べばいいの？不動産会社比較の“決定版”を公開！不動産を売却する際、多くの人が迷うのが…「どの会社が一番信頼できるのか、どう比べればいいのかわからない」そんなあな…
【第4回】仲介手数料・広告方法・対応ス…
はじめに：どこを見て選べばいいの？不動産会社比較の“決定版”を公開！不動産を…
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2025.08.01ブログ【第3回】「査定額が高い＝良い会社」は危険！？査定額に潜む落とし…
【第3回】「査定額が高い＝良い会社」は…
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2025.07.31ブログ【第２回】大手 vs 地元密着型、どっちが正解？不動産会社タイプ別の…
【第２回】大手 vs 地元密着型、どっちが…
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2025.07.31ブログ【第１回】知らないと損する！不動産会社によって売却価格はこうも違…
【第１回】知らないと損する！不動産会社…
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2025.07.24ブログ【越谷市】2025年6月不動産売却の成約件数2025年6月 越谷市の成約件数 〇マンション 26件 〇土地 24件 〇戸建て 36件
【越谷市】2025年6月不動産売却の成約件数
2025年6月 越谷市の成約件数 〇マンション 26件 〇土地 24件 …
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2025.06.22ブログ【相続 空き家 売却】税理士に相談すべき5つのタイミング｜知らずに…
【相続 空き家 売却】税理士に相談すべき…
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2025.06.20ブログ担当者で売却価格が変わる！？信頼できる営業マンを見極める質問10選不動産を売却する際、「誰に依頼するか」は非常に重要です。なぜなら、担当者の知識・経験・誠実さによって売却価格やスピードが大きく左右されるからです。この記事では、「この人なら安心し…
担当者で売却価格が変わる！？信頼できる…
不動産を売却する際、「誰に依頼するか」は非常に重要です。なぜなら、担当者の…
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2025.06.17ブログ内覧対応で好印象を与えるには？売却率を上げる案内対応の極意【越谷…こんにちは、ハウスドゥ蒲生駅前です。「内覧は入るのに、なかなか売れない…」 「見学者の反応がイマイチで、自信がなくなってきた…」こんなお悩み、ありませんか？実は、不動産の売却において…
内覧対応で好印象を与えるには？売却率を…
こんにちは、ハウスドゥ蒲生駅前です。「内覧は入るのに、なかなか売れない…」 …
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2025.06.16ブログ【越谷市】2025年5月不動産売却の成約件数2025年5月 越谷市の成約件数 〇マンション 19件 〇土地 22件 〇戸建て 40件
【越谷市】2025年5月不動産売却の成約件数
2025年5月 越谷市の成約件数 〇マンション 19件 〇土地 22件 …
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2025.06.16ブログ【越谷市】2025年5月不動産売却の成約件数2025年5月 越谷市の成約件数 〇マンション 19件 〇土地 22件 〇戸建て 40件
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2025年5月 越谷市の成約件数 〇マンション 19件 〇土地 22件 …
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2025.06.14ブログ「専任媒介」と「一般媒介」はどちらが得か？売却スピードで検証！【…こんにちは。ハウスドゥ蒲生駅前です。不動産を売却する際、多くの方が最初に迷うのが、「専任媒介と一般媒介、どちらを選べば良いの？」という媒介契約の選択です。この選択は、売却成功に大…
「専任媒介」と「一般媒介」はどちらが得…
こんにちは。ハウスドゥ蒲生駅前です。不動産を売却する際、多くの方が最初に迷…
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2025.06.12ブログ2025年の越谷市の不動産価格はどうなる？市場動向と今後の売却戦略こんにちは、ハウスドゥ蒲生駅前です。「今売るべき？もう少し待ったほうがいい？」「越谷市のマンションや戸建ての価格ってこの先どうなるの？」こうした疑問を抱えている方へ、2025年の越谷…
2025年の越谷市の不動産価格はどうなる？…
こんにちは、ハウスドゥ蒲生駅前です。「今売るべき？もう少し待ったほうがいい…
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2025.06.11ブログ売却に失敗しないために知っておきたい！越谷市での「売れ残り物件」…こんにちは。ハウスドゥ蒲生駅前です。「なかなか買い手が見つからない」「半年以上ネットに掲載しているのに問い合わせがない」このような“売れ残り物件”には、ある共通点が存在します。越谷…
売却に失敗しないために知っておきたい！…
こんにちは。ハウスドゥ蒲生駅前です。「なかなか買い手が見つからない」「半年…
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2025.06.10ブログ住み替え前提のマンション売却｜売却と購入の順番はどちらが正解？【…こんにちは。ハウスドゥ蒲生駅前です。「マンションを売って、新しい家に住み替えたいけれど…売却と購入、どちらを先にするべき？」これは、越谷市で住み替えをご検討される多くのお客様からい…
住み替え前提のマンション売却｜売却と購…
こんにちは。ハウスドゥ蒲生駅前です。「マンションを売って、新しい家に住み替…
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2025.06.07ブログ【せんげん台エリア】中古戸建てを売却する前に必ずやるべきこと5選こんにちは、ハウスドゥ蒲生駅前です。越谷市の中でも「せんげん台エリア」は、駅徒歩圏の利便性と落ち着いた住宅街が共存する人気エリアです。特に、子育て世代やファミリー層に人気が高く、…
【せんげん台エリア】中古戸建てを売却す…
こんにちは、ハウスドゥ蒲生駅前です。越谷市の中でも「せんげん台エリア」は、…
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2025.06.06ブログ査定額アップにつながる！売却前にできるちょっとした工夫10選【越谷…こんにちは！ハウスドゥ蒲生駅前です。「少しでも高くマンションを売りたい」「戸建ての査定額を上げたい」 そう考えている方に朗報です。不動産の査定額は、「立地」や「築年数」だけで決まる…
査定額アップにつながる！売却前にできる…
こんにちは！ハウスドゥ蒲生駅前です。「少しでも高くマンションを売りたい」「…
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2025.06.03ブログ離婚による不動産売却、損しないための進め方【越谷市対応】こんにちは、ハウスドゥ蒲生駅前です。人生の大きな転機の一つである「離婚」。感情的な整理が必要な場面でもありますが、現実的には「共有していた不動産＝住まい」の処分について、早期に判…
離婚による不動産売却、損しないための進…
こんにちは、ハウスドゥ蒲生駅前です。人生の大きな転機の一つである「離婚」。…
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2025.06.01ブログ【保存版】越谷市でマンションを売るならどこに頼む？不動産会社の選…こんにちは！ハウスドゥ蒲生駅前です。「マンションを売りたいけれど、どの不動産会社に依頼すればいいかわからない…」 「査定額がバラバラで、何を信じればいいのか不安」そんなお悩みをお持…
【保存版】越谷市でマンションを売るなら…
こんにちは！ハウスドゥ蒲生駅前です。「マンションを売りたいけれど、どの不動…
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2025.05.31ブログ越谷市で一戸建てを売却したい方へ｜築年数別の価格相場と売却戦略を…こんにちは！ハウスドゥ蒲生駅前です。「家を売りたいけれど、築年数が古くて価格がつくか不安…」 「越谷市で戸建てを高く売るにはどうしたらいいの？」そんなお悩みをお持ちの方に向けて、今…
越谷市で一戸建てを売却したい方へ｜築年…
こんにちは！ハウスドゥ蒲生駅前です。「家を売りたいけれど、築年数が古くて価…
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2026.06.30【住宅ローンの滞納者...【住宅ローンの滞納者急増中！】 支払ができないと...
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2026.06.22【特別養護老人ホーム...【特別養護老人ホーム】住む前にしておいた方がい...
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2026.06.21今回のテーマは【新築...今回のテーマは【新築ワンルームマンション投資の...
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2026.04.16家の売却は確定申告が...家を売ったけど「確定申告は不要でいいの？」——一...
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2026.04.16借地権の売却を相場と...借地権を「いくらで、どう売るか」。最初の一歩で...
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2026.04.15一軒家売却の流れや相...「まず何から？」と迷う方へ。戸建ての売却は、査...
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2026.04.15家の売却でやってはい...家の売却は「最初の一手」で9割決まります。相場と...
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2026.04.14家の売却相場を最新早...「いま売るといくら？」――相場がわからず一歩が出...
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ご自宅等の不動産売却の際、一般的に行われる仲介契約には、一般媒介、専任媒介、専属専任媒介の3種類があります。それぞれの違い、メリット、デメリットなどを一人ひとりのご要望やご事情に照らしながら越谷市で丁寧に案内しています。
