担当者で売却価格が変わる！？信頼できる営業マンを見極める質問10選 | 越谷市の不動産売却ならハウスドゥ蒲生駅前 | ブログ

→ 地域に詳しいか、実績があるかを確認するための基本質問。地元の市況や買主の傾向を把握している営業マンほど、適切な価格設定と売却戦略が可能です。

→ 実績だけでなく、具体的な価格や期間、売却までの経緯を聞くことで、営業マンのスキルと対応力がわかります。

→ 高くても根拠がなければ意味がありません。価格の裏付けが明確であるかどうかは、誠実さのバロメーターになります。

→ 査定方法についてきちんと説明できる担当者は、売主の不安や疑問を解消する姿勢があるといえます。

→ 「囲い込み」とは、自社の買主にだけ物件を紹介する行為のこと。これを避ける姿勢があるかどうかで、売主の利益を第一に考えているかがわかります。

→ どんな広告を出すのか、どれくらい報告してくれるのか。情報共有の頻度と方法は、信頼関係を築く上で非常に大切です。

→ 営業スタイルや価値観を知ることができます。「早さ」「価格」「安全性」など、あなたの考えと合っているか確認しましょう。

→ それぞれのメリット・デメリットを中立的に説明できるかが重要。自社都合で片方を押しつけるようなら要注意です。

→ 売却にかかる期間が延びたときの戦略を聞いておくと安心です。柔軟な対応力があるかどうかもチェックポイントです。

→ 本音が出やすい質問です。プロとしての誠実さと、売主目線で考えてくれるかどうかがわかります。

不動産売却は、一生に何度もあることではありません。だからこそ、信頼できるパートナー選びが最重要ポイントです。今回ご紹介した10の質問を活用して、「この人なら任せられる」と思える営業マンを見つけてください。

もし、売却をご検討中で「まずは相談から」という方は、ハウスドゥ蒲生駅前までお気軽にご連絡ください。地域密着の専門スタッフが、誠実にご対応いたします！