【第8回】遺言書でよくある失敗と対策10選（全10回シリーズ：家族を守るための「遺言書」講座） | 越谷市の不動産売却ならハウスドゥ蒲生駅前 | ブログ

**「令和6年春吉日」**などの表現では、遺言の有効性が認められません。

✔ 対策：**「令和6年6月28日」**など、日付を明確に記載しましょう。

自筆証書遺言では署名と押印が必須です。これがないと無効です。

✔ 対策：全文を自筆で書き、最後に署名とハンコ（認印でも可）を押すこと。

自筆証書遺言は、全文を本人が手書きで書くことが原則です。
パソコンや代筆では無効になります。

✔ 対策：財産目録はパソコンでも可（2020年法改正）ですが、それ以外は手書きで！

「自宅を長男に」と書いても、「どこの自宅か」が分からなければ無効リスク。

✔ 対策：不動産なら登記簿通り、預金なら銀行名・支店名・口座番号まで明記。

「長男が反対したら相続権を剥奪する」など、法律で許されない文言を入れてしまうケース。

✔ 対策：「遺留分」や「祭祀承継者」などの制度を理解してから書くか、専門家に相談。

📘参考：

• 【第3回】無効になる遺言書の落とし穴7選

二重線や修正テープで書き直すと、無効になる可能性があります。

✔ 対策：書き直す場合は、新たに作り直し、旧遺言を破棄するのが安全。

「預金を子どもたちへ」と書いても、誰にどのくらいか明記されていなければトラブルの元。

✔ 対策：具体的な金額・財産名と相続人を1人ずつ指定しましょう。

古い遺言書が残っていた場合、新旧の矛盾や重複で争いになることも。

✔ 対策：「本遺言書が最終意思である」「過去の遺言はすべて無効」と明記。

遺言で財産を全て一人に渡す場合、他の相続人が「遺留分侵害」で請求してくるケースも。

✔ 対策：遺留分（法定相続分の一部）を意識した配分を検討する。

自宅で保管していたが紛失、または書き換えられた疑いなど。

✔ 対策：

• 自筆証書遺言は法務局での保管制度を利用

• 公正証書遺言なら公証役場で厳重保管
  

A. 曖昧な表現や法的に無効な内容が含まれているからです。
たとえば、「家は長男に」という記載でも、登記情報が間違っていたり、他の相続人の遺留分を侵害していれば争いの元に。

➡ 対策：専門家にチェックしてもらうことをおすすめします。

A. 自筆証書遺言なら「法務局」、公正証書遺言なら「公証役場」がベストです。
自宅に保管していると紛失や改ざんのリスクがあります

A. 遺言の内容を実際に手続きをしてくれる「代理人」のことです。
指定がないと、家族が手続きに苦労したり、相続人間で不満が出るケースも。

➡ 次回【第9回】では「遺言執行者とは？」について詳しく解説予定です！

相続は「法律」と「不動産」の両方に関わる、極めて専門性の高い分野です。
特に不動産が含まれる場合、登記、売却、分筆など実務的な問題が山積みです。

ハウスドゥ蒲生駅前店（株式会社アイホームコンサルティング）では、以下の強みがあります：

• ✅ 宅建業者としての豊富な売却・活用実績
  

• ✅ 相続や遺言書の相談に対応可能なスタッフが在籍
  

• ✅ 地元・越谷市を中心に、地域特化のサポート体制
  

• ✅ 弁護士・司法書士とのネットワークによる連携対応
  

相続不動産の売却や分割に困ったら、「どこに何を相談すればいいか分からない…」という方も多いはず。
そんなとき、不動産×法律の両面からサポートできる当店にご相談ください。

■ 関連リンク（内部リンク）

• 【第1回】遺言書って必要？遺産トラブルを防ぐために知っておきたい基本知識
  

• 【第2回】自筆？公正証書？秘密証書？3つの遺言書の違いと選び方
  

• 【第3回】無効になる遺言書の落とし穴7選
  

• 【第4回】遺言書がないとどうなる？相続トラブルと裁判例
  

• 【第5回】こんな場合どうなる？再婚・内縁関係・相続人なしの遺言トラブル
  

• 【第6回】遺言書と不動産の関係とは？登記・売却への影響も解説
  

• 【第7回】公正証書遺言のすすめと具体的事例
  

遺言書のトラブルは、多くが「書き方のミス」や「思い込み」が原因です。
ほんの一言の表現で、数百万円の損失や家族の関係悪化につながることも。

✅ 内容に誤りはないか？
✅ 相続人の権利を侵害していないか？
✅ 財産は正確に書かれているか？
✅ 複数の遺言書が残っていないか？

少しでも不安を感じたら、専門家に確認を！

📩 無料相談受付中｜お気軽にお問い合わせください！

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**「ハウスドゥ蒲生駅前店（株式会社アイホームコンサルティング）」**まで！

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