【第7回】公正証書遺言のすすめと具体的事例｜トラブル回避の最強ツール（全10回シリーズ：家族を守るための「遺言書」講座） | 越谷市の不動産売却ならハウスドゥ蒲生駅前 | ブログ

公正証書遺言とは、公証役場で公証人（法律のプロ）が関与して作成する遺言書のことです。

• 法律の専門家が作成をサポート
  

• 原本が公証役場に保管されるため、紛失・改ざんの心配なし
  

• 家庭裁判所での「検認」が不要
  

• トラブル時にも、圧倒的な証拠力
  

埼玉県在住の70代男性が自筆で遺言書を作成。
内容はしっかりしていたものの、「日付が不明確」「押印なし」というミスがあり、家庭裁判所で無効と判断。

→ 相続人同士で遺産分割協議が難航。家族間の関係も悪化。

同じく埼玉県の別のご家庭では、司法書士のアドバイスで公正証書遺言を作成。
亡くなった後もスムーズに登記が完了し、不動産売却までノートラブル。

→ 家族から「本当に作っておいて良かった」の声。

🔁 内部リンク：

• 【第3回】無効になる遺言書の落とし穴7選
  

• 【第6回】遺言書と不動産の関係とは？登記・売却への影響も解説
  

● 作成手順（5ステップ）

　　1.事前準備（財産と相続人の整理）
　　　→ 不動産、預貯金、株式などのリストアップ。相続人を明確にする。

　　2.原案の作成（専門家のサポートがおすすめ）
　　→ 内容に誤りや不備があると作成不可。司法書士や不動産専門家のチェックが有効。

　　3.公証役場と打ち合わせ（予約制）
　　　→ 公証人に内容を伝え、調整。

　　4.証人2名の立会いで作成・署名
　　　→ 証人は親族不可。必要があれば当店でもご紹介可能。

　　5.完成・原本は公証役場に保管
　　　→ 正本と謄本は本人が保管。紛失しても安心。

● 費用の目安（※2025年時点）

• 公証役場手数料：11,000円〜55,000円程度
  

• 登記簿謄本・戸籍等の取得費用：数千円
  

• 専門家への相談料（希望者）：0円〜3万円程度
  

• 証人を依頼する場合：1人あたり5,000円〜1万円
  

※相続財産の総額により変動します。

🔗 外部リンク（信頼性を高める）

日本公証人連合会：公正証書遺言のご案内

 → ✅ 不動産をお持ちの方・家族構成が複雑な方・確実な意思表示をしたい方。

 → ✅ はい。判断能力が必要なので、元気なうちに作成するのが鉄則です。

 → ✅ 当店や提携司法書士で信頼できる証人を手配可能です。

 → ✅ 新たな公正証書遺言を作成すれば、古い遺言は自動的に無効になります。

不動産を含む相続・遺言は、単なる「法律」だけでなく、現場の事情と実務知識が欠かせません。

✅ 当店の強み

• 不動産と相続に強い！
  　→ 宅建士・相続診断士・司法書士と連携し、登記・売却・管理まで一貫サポート！
  

• 地元越谷の事例が豊富！
  　→ 越谷市・草加市など地域の傾向や不動産事情を熟知
  

• 初回相談無料＆オンライン対応可！
  　→ お気軽に、お忙しい方にも柔軟に対応します。
  

「公正証書遺言を作る前に、財産の整理から相談したい」
「まずは不動産の価値が知りたい」
そうしたご相談にも親身に対応いたします。

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【ハウスドゥ蒲生駅前（株式会社アイホームコンサルティング）】
代表：井上嵩久
埼玉県越谷市蒲生茜町19-1
TEL：048-919-2980

📘 「遺言書でよくある失敗と対策10選」
→ 実際に多い“やってはいけない書き方”を徹底解説！

🔁 シリーズ記事の内部リンク：

• 【第1回】遺言書って必要？
  

• 【第3回】無効になる遺言書の落とし穴7選
  

• 【第6回】遺言書と不動産の関係とは？