【第5回】自己破産せずに家を売るには？任意売却で人生を立て直す方法 | 越谷市の不動産売却ならハウスドゥ蒲生駅前 | ブログ

✅ ポイント

任意売却は、自己破産よりも「自由度が高く、再出発しやすい」方法です。

① 官報に名前が載る

法律上の公告である「官報」に掲載されるため、家族や知人に知られるリスクも。

② 特定の職業に就けない

弁護士・税理士・保険外交員・証券外務員など、一部の仕事に就けなくなる制限があります（※復権すれば解除されます）。

③ 財産はすべて手放すことになる

生活に必要な最低限の現金以外は基本的に手放すことになります。

任意売却をすることで、
「競売」や「自己破産」とは違い、自分のペースで再スタートを切ることができます。

• 家を市場価格に近い金額で売却できる
  

• 引越し代の確保も可能な場合あり
  

• 債権者との交渉次第で残債の分割返済ができる
  

• 信用情報の傷も、自己破産より短期間（5～7年）で済む
  

相談者：Eさん（47歳・越谷市在住・会社員）
離婚後、住宅ローンの返済を一人で背負っていたEさん。
勤務先の業績悪化で収入が減少し、3か月間ローンを滞納。

保証会社から「競売手続き開始」の連絡が届き、
弁護士からは「自己破産も検討すべき」と言われていました。

しかし、Eさんは「子どもに知られたくない」「職場にも影響を与えたくない」と悩み、
当店へご相談。

すぐに任意売却を進め、2,100万円で売却に成功。
ローン残高は2,500万円だったため、400万円の残債が残りましたが、
月1万円の分割返済で債権者と合意。

今では、越谷市内の賃貸マンションに引越し、
お子さんと一緒に落ち着いた生活を送っています。

Q1：任意売却をしても結局自己破産になることはありますか？

A：あります。ただし、避けられるケースも多いです。
任意売却の結果、残債が多すぎたり返済能力がまったくない場合は、最終的に自己破産を選ぶこともあります。
ですが、まず任意売却で「減らせる借金は減らす」ことが再建の第一歩です。

Q2：自己破産しないために、いつ動き出せばいい？

A：できるだけ早く。不安を感じたら、すぐ相談を。
ローン滞納から時間が経つほど、競売・法的手続きが進んでしまい、選択肢が減ります。

Q3：任意売却をしたらクレジットカードはどうなる？

A：新規のカードやローンは、5〜7年間は難しくなります。
いわゆる「信用情報のブラックリスト」に登録されます。
ただし、既存の口座・銀行・保険などは使い続けられます。

✅ 任意売却の実績多数！越谷エリアに強い
✅ 債権者との交渉力に自信あり
✅ 弁護士・司法書士との連携で自己破産回避のアドバイスも可能
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✅ 秘密厳守・相談無料・何度でもOK

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家を手放さなければならない――
そんな状況に追い込まれたとき、「自己破産しかない」と思い込んでいませんか？

でも実際には、
任意売却という選択肢を取ることで、自己破産を避け、人生を立て直すことは十分可能です。

「失ったもの」よりも、「これから守るもの」を大切に。
私たちは、その再出発を全力でサポートします。

📘 次回予告 →
▶【第6回】「任意売却でよくある失敗とその対策10選｜後悔しないために今できること」

📚 これまでの記事もチェック！

• 第1回：任意売却とは？
  

• 第2回：ローンが払えないときの行動
  

• 第3回：任意売却の流れ
  

• 第4回：残債と生活再建
  

• 第5回：自己破産せずに売る方法（この記事）