なかなか不動産が売れない…その理由とは？ | 越谷市の不動産売却ならハウスドゥ蒲生駅前 | ブログ

不動産が売れない最も大きな理由の一つが「価格の設定ミス」です。所有者様が希望する価格が、市場での適正価格を上回っている場合、購入希望者からの関心が得られず、売却期間が長期化してしまいます。

広告に使用されている写真の質が悪かったり、物件紹介文に具体性が欠けていたりすると、購入者に物件の魅力が伝わりにくくなります。その結果、内覧希望者が少なくなり、売却が滞ることになります。

購入希望者は物件だけでなく、その周辺環境にも強い関心を持ちます。交通アクセス、商業施設、学校、病院などの情報が十分に伝えられていない場合、購入判断の材料が不足し、購入意欲が下がります。

不動産市場は時期や経済状況によって変動します。繁忙期である春や秋を外して売り出すと、買い手が見つかりにくくなることがあります。また、金利の動向や景気の影響も大きく関係します。

物件の清掃が不十分であったり、生活感が強く残っていると、内覧者にマイナスの印象を与えてしまい、購入をためらわせてしまいます。

まずは現在の市場動向を分析し、近隣の類似物件と比較したうえで、売出価格を見直しましょう。当社では、AI査定による迅速な価格査定を無料で提供しております。気軽に価格の再確認ができます。

ハウスドゥ蒲生駅前では、プロのカメラマンによる高品質な物件写真の撮影を行い、物件の魅力を最大限に引き出します。また、購入者の心を動かす紹介文を作成し、多くの購入希望者の目に留まるよう工夫しています。

周辺環境、生活施設、治安、教育機関の情報など、購入者が求める情報をしっかりと提示することで、安心して購入検討ができるようになります。

当社では、不動産市場の動向を常に把握しており、最適な売出時期をアドバイスいたします。購入希望者の動きが活発なタイミングを逃さず、スピーディーな売却を実現します。

物件の内覧時には、清掃や片付けを徹底することはもちろん、ホームステージングによって住まいの印象を向上させることも効果的です。当社では、ホームステージングのアドバイスや業者の手配も可能です。

蒲生エリアを中心に多数の売却実績があるため、地域特性を熟知したうえで、最適な販売戦略を提案できます。

現地調査による正確な訪問査定、または手軽に行えるAI査定を、どちらも無料でご提供しております。査定だけのご相談も歓迎です。

自社ホームページ、SUUMO、アットホーム、ホームズなど複数のポータルサイトに同時掲載し、広範囲に情報発信を行います。

経験豊富なスタッフが、お客様一人ひとりの状況に合わせて親身に対応いたします。売却に不安がある方も安心してご相談いただけます。

売却成立後も税金や引渡しに関するアドバイスなど、万全のフォロー体制を整えております。

まずはお気軽にお電話やWebフォームからご相談ください。

実際の物件を拝見する訪問査定、または手軽なAI査定のいずれかを選んでいただけます。

査定価格のご説明とともに、売却プランをご提案いたします。

媒介契約を結ぶことで、正式に売却活動を開始いたします。

ポータルサイト掲載、チラシ配布、オープンハウスなど、多様な販売手法を駆使して買主を探します。

購入希望者とのやりとりや価格交渉を当社が代行いたします。

買主が決まれば、売買契約を締結し、必要な書類手続きなどを行います。

最終的な代金の受領とともに物件の引渡しを行い、売却完了となります。

不動産がなかなか売れない場合でも、原因を的確に把握し、適切な対策を講じることで、早期売却は十分に可能です。ハウスドゥ蒲生駅前では、地域に密着したサポート体制で、お客様一人ひとりに最適な売却プランをご提案いたします。

無料の訪問査定・AI査定をぜひご活用いただき、まずは現在の不動産価値を把握してみてください。

不動産売却のご相談は、ぜひ「ハウスドゥ蒲生駅前」へ。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。