①売却しても住み続けられる
②自宅をすぐに現金化、まとまったお金を手にする事ができる
③管理費や固定資産税等の維持費が不要
④引っ越し不要の為周囲に知られない
⑤高齢者や年金受給者でも利用できる
⑥住宅ローンの支払いがある人は、月々の支払いを減らせる可能性もある
等があげられます。
「売却後も生活を変えたくない」「他人に知られないように家を売却したい」方にピッタリではないでしょうか。

4.リースバックのデメリット

一方、以下のようなデメリットもあります。

①売却価格が相場価格より安くなってしまう
②家賃を払わなければならない
③いつまでも住み続けられるとはかぎらない
④リフォームや建て替えが自由にできなくなる
等があります

5.リースバックで損をしないためには

では、損をせずにリースバックを成功させるにはどうしたらよいでしょうか？

それはリースバックに問い合わせる前に実際いくらで売却できるのかを調べておくことです。リースバックでは通常の売却価格の約70％の値段で買い取られてしまいます。適正価格を知ったうえで、数社にリースバックの査定を依頼すると良いでしょう。

6.ハウスドゥの『ハウス・リースバック』とは

ハウスドゥでも『ハウス・リースバック』がございます。

特徴といたしましては

①賃貸期間は２年や３年という期間の制限はなく、賃料をお支払い頂くことでお客様が住み続けたい期間ずっと住み続けられます。(普通賃貸借契約にてご契約頂いております）
②現金化までお急ぎの方は、ご相談から最短５日で現金化も可能です。（早期決算には別途手数料が必要となり、状況により要望に添えない場合もございます）
③一戸建てのみではなく区分マンションや店舗付住宅、土地等あらゆる不動産に対応しております。
➃物件・状況によってはお取り扱い出来ない場合もありますが、首都圏だけでなく全国対応が可能
といった事があげられます
パンフレットのご請求、無料相談は0120-350-340へお気軽にご相談ください！

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